“H16富力4”债券增信措施变更：新增苏州富景50%股权质押
澎湃新闻记者 李晓青
8月2日，力债广州股份有限公司发布了2016年公司债券（第三期）品种一增信措施变更进展的券增权质公告。
根据公告，信措广州富力地产股份有限公司于2016年4月7日发行了广州富力地产股份有限公司公司债券（第三期）品种一，施变简称“H16富力4”，更新债券发行规模为19.5亿元，增苏州富当前债券余额为18.0375亿元。景股
该笔债券原定的力债期限为6年，根据《关于广州富力地产股份有限公司2016年公司债券（第三期）（品种一）2022年第一次债券持有人会议决议的券增权质公告》本期债券调整为7年期。本期债券采用单利按年计息，信措不计复利。施变债券在2016年4月7日至2019年4月6日，更新票面利率为3.48%；在2019年4月7日至2023年4月6日，增苏州富票面利率为6.7%。景股
在此次变更前，力债该债券增信措施是富力地产将广西富雅投资有限公司50%股权（对应项目为南宁富雅国际商业基地项目）用于质押增信。
在此次新的增信措施中，富力地产表示，将苏州富景房地产开发有限公司50%股权（对应项目为苏州天鹅港华庭项目）、广西富雅投资有限公司50%股权（对应项目为南宁富雅国际商业基地项目）用于质押增信。
富力地产称，公司作为出质人已与本期债券受托管理人股份有限公司签署了《关于广西富雅投资有限公司质押担保协议》及《关于苏州富景房地产开发有限公司之质押担保协议》。
公告称，增信协议的主要内容包括：被担保主债权金额为发行人应付的“16富力04”债券项下本金人民币19.5亿元及利息、违约金（如适用）等款项总额。
根据此前富力地产披露的兑付方案，原先设定的将在2022年7月7日兑付第一期本金，兑付本金比例为15%，即约2.92亿元。调整后的兑付方案显示，富力地产拟首期兑付本金的比例下调至7.5%，约1.46亿元。
目前，富力地产还未发布2021年的年报情况。
7月26日，富力地产公告称，公司预计将在8月5日召开董事会会议，考虑通过宣布公司2021年度经审核的业绩公告。
责任编辑：刘秀浩 图片编辑：乐浴峰
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